法律咨询热线-房产律师事务所(在线咨询)-宝安区法律咨询

1、房屋产权凭证。房屋产权凭证用以证明自己对争议的房产享受所有权。

2、房屋来源(买受、继承、析产、受赠等)的证明。

3、共有房产形成(共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明。

4、房产登记变更(登记、变更登记、产权转移等)的证据。

5、房屋使用、管理、收益情况证明。

6、交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、P据等。

7、说明争议房屋改造中或其他情况下有无被没收、改造、挤占等证明材料。

8、根据案件情况，需要提供的其他证据。

违约责任的bai承担方式有以下几种

（1）支付违du约金.违约金：zhi指合同当事人在合同中约定的dao，在线法律咨询，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，法律咨询热线，向对方当事人支付的一定数额的金钱。

（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，法律咨询中心，违约方向对方当事人所作的经济补偿。

（3）继续履行.继续履行：是指由法官或仲裁机关作出要求实际履行的裁判或下达特别履行命令，强迫债务人在裁定期限内履行合同债务。 　

一般来说，20%是约定违约金中较高标准。实际上，法律对此没有严格限制，只要不显失公平，法官将依照合同约定裁判。

当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法，宝安区法律咨询，并且约定不违反法律，也无明显不合理的，则适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的，当事人可以请求法官或者仲裁机构予以增加；如果约定违约金过分**造成的损失，当事人可以请求法官或者仲裁机构予以适当减少。