一、什么是婚前财产?
《婚姻法》设定了婚前财产的概念,且规定婚前财产归其所属一方个人所得,即归夫妻一方个人财产。那么,婚前财产究竟是什么呢?男女双方结婚纪念日为界,离婚律师费,只有在结婚前所得财产,才可能属于一方婚前财产。
婚前财产具体包括哪些?
(一)结婚前个人所有的财产,包括婚前的个人的工资、奖金、合法经营所得,继承或受赠所得,以及其他合法收入等;
(二)在结婚前已经取得的债权等财产权利;
(三)婚前财产所得利息也是个人财产;
(四)夫妻一方在结婚前以货币、股权等形式存在的财产,就算在结婚后换了另一种形式存在,也不影响其婚前财产的认定;
(五)注意,婚前各自为结婚而购买的财产也归其个人所有;
婚前财产在婚前归其个人财产,在婚后也仍然是个人财产。 次数用完API KEY **过次数限制
【财产转移】夫妻离婚如何防止共同财产被一方偷偷转移,存款房产被对方转移了怎么办?离婚律师
【财产转移】夫妻离婚如何防止共同财产被一方偷偷转移,存款房产被对方转移了怎么办?
特顾房产律师团队提醒:通常来说,对于夫妻已经转移的财产,根据法律规定,可以进行追讨,但是普通百姓存在无法调取证据的困难,如果是一方控制着家庭财产,另一方根本不清楚夫妻共同财产数量,现金数量,这些都不知情,如何起诉举证都是一个很大的问题
婚姻存续期间双方申请宅基地建房,由一方父母出资建造,离婚时该方可适当予以多分
【裁判要点】
夫妻双方婚后以二人名义申请宅基地建造房屋,应为双方婚后的夫妻共同财产。在分割该房屋时应考虑双方对系争房屋的贡献大小。鉴于该房屋的建造事务均由一方父母负责,离婚律师费用,并承担建房费用,该方可适当予以多分。
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离婚案件中单方擅自转让房产情况下赔偿数额的计算方法
【裁判要点】
计算离婚案件擅自转让房产方对被侵权方造成的损失赔偿额时,应以房屋实际卖出时的价格乘以惩罚性的比例,从侵权人的实际获利数额出发而不是以未来可能的升值为依据。
【观点】
夫妻一方出售夫妻共*房屋是否有效,物权法与婚姻法的规定是一致的,即都是把受让人是否属于善意作为判断标准。一方出售房屋的有效条件是:**,受让人需是善意的。如不知道出让人是无处分权人。*二,受让人支付了合理的价款。*三,转让的房屋已经进行转让登记。那么,不符合上述有效条件的,一方出售房屋当然无效。实践中应当注意的是,上述三项条件必须同时具备;否则,一方出售房屋无效。
《婚姻法解释(三)》*11条中“一方未经对方同意出售夫妻共同所有的房屋”,“夫妻共同所有房屋”特指的是夫妻共同共有房屋,而不包含夫妻按份共有房屋在内。本条文的起草本意,是以夫妻一方出售行为是无权处分行为作为逻辑起点。该条所称同意应为夫妻另一方对配偶出售房屋的概括授权。也即只要有证据证明夫妻另一方曾作出统一出售房屋的意思表示,龙岗区离婚律师,即应推定该同意为对其配偶自主决定出售价格、付款方式、交付时间等事项的概括同意。正确适用本条还需要*三人符合善意取得的构成要件,办理完产权登记。
夫妻一方请求赔偿损失应以提起离婚*为前提,这里的赔偿损失不涉及精神损害赔偿。 次数用完API KEY **过次数限制