二手房买卖合同纠纷-律师电话-深圳的二手房买卖纠纷

法律知识要点：在婚姻法实务中，很多当事人认为如果双方都没有过错方的，夫妻共同财产应当是各分一半，这样较为公平合理。但是，法律上真是这样规定的吗？实际上，离婚时双方均无过错的情况下，对夫妻共同财产各分一半，这是一种严重的误解。

根据《*人民共和国婚姻法》*三十九条的规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民*院根据财产的具体情况，按照顾子女和女方权益的王某甲则*决。从条文的意思看，对于夫妻共同财产的分割，首先尊重双方协商的结果，如果协商不成的，按照顾女方和子女的原则*决。 次数用完API KEY **过次数限制

一段婚姻走到尽头，往往涉及财产关系的变更，也就是说会涉及夫妻共有财产的重新分配。夫妻共同财产的分割是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产，具体会涉及婚前财产、婚后财产以及对于婚姻存续期间受伤害一方的财产如何分割问题。一般来说，双方有合法婚姻财产约定的，依约定；一方的特有财产归本人所有；夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人*法*应依法* 决。*法实践中，都会如何处理？

一、婚前*款购买房产，分割还贷增值部分邓某和王某于2011年5月5日登记结婚，后因双方产生矛盾，邓某起诉到* 院要求与王某离婚。关于位于市某处的房产分割问题，二手房买卖合同纠纷，双方争议较大，邓某提出该房产系婚前购买，应归其所有。

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二手房买卖纠纷在大多数离婚案件中，房产分割往往是争议焦点之一。由于国民没有订立财产约定协议的习惯，而且双方父母经常帮助子女出资，又不注明出资性质，子女感情好时无所谓，子女离婚时引发争议不断。

家事法库将离婚时房产分割分成四种主要情形进行梳理，婚**方或双方出资购房、婚前父母出资购房、婚后一方或双方出资购房、婚后父母出资购房。需要说明的是，这种梳理归纳只具有参考意义，二手房买卖纠纷律师费用，具体办案时需要根据案情不同依法处理。

（一）部分婚**方或双方出资购房一、婚**人出资（一）无*款或者婚前已经还清*款

1、登记在出资一方名下。

判*：属于出资方个人财产。

2、登记在双方名下。

判*：属于夫妻共同财产，平均分割，适当照顾出资方的利益。

3、登记在非出资方名下。

：首先要认定是否有赠与的明确意思表示。如果有，则属于非出资方个人财产。如果没有，则属于夫妻共同财产，平均分割。

（二）婚**方付首付，婚后还贷。

首先要说明的是，婚后无论谁实际还贷，均视为夫妻共同还贷。

1、登记在出资方名下。

判*：房产归出资方所有，深圳的二手房买卖纠纷，婚后还贷及对应的财产增值部分属于夫妻共同财产，一般均分，由出资方对另一方进行补偿。

2、登记在双方名下。

判*：属于夫妻共同财产，一般均分，适当照顾出资一方。

3、登记在非出资一方名下。

判*：情况比较复杂，首先要判断有无赠与的明确表示，二手房买卖纠纷律师费，如果有，则婚前首付部分属于非出资一方的个人财产，婚后还贷及对应的财产增值部分属于夫妻共同财产，一般均分。如果没有赠与的意思表示，则属于夫妻共同财产，予以均分。

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