继承房产纠纷-南汇新城镇房产纠纷-特顾律师(查看)

你这个交易比较特殊，房东是公司方，出现的争议主要是房东自身在买卖合同履行过程中未处理好自身应该解决的问题，用法律的语言来说就是没有履行自身应负的合同义务。

你这个案子，房东和中介都负有不同程度的责任。从法律的角度来说，你可以直接起诉房东要求履行合同，将涉案房屋过户到你名下。这个如果你的证据充分，你基本上赢的概率会比较大。

另外，你已经支付了你应支付的中介费及相关税费（根据你的描述，你应该是把相关税费交给中介，让他代缴，但是中介没有支付），你可以起诉中介要求返还中介费和你支付的税费，这个同样要看你的证据，有哪些，你能否举证中介在这个过程中有哪些不尽职行为。 次数用完API KEY **过次数限制

订金与“定金”是两个不同的法律概念，这是开发商欲规避法律责任的惯用做法。根据《*人民共和国担I保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得**过主合同标的额的20％。

商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。

而订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，并不具备担I房产纠纷保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若开发商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。 次数用完API KEY **过次数限制

不是专业领域的律师？随着大力推进“依法治国”和社会经济的飞速发展，律师业务也逐渐出现了不同的专业领域。就像医生行业，有普通医院，和医院里的专科医生。这是一个简单的类比，征收拆迁也是一个“专科”。首先，也是重要的一点，征收拆迁专业领域的律师，可以根据相关的法律、办案实践经验、结合案情对于案件作准确的分析判断，避免出现“误诊”，耽误“病情”。其次才是根据具体的案情、客户的诉求的收费问题，因为专业，可以尽大化的避免无谓的支出。2、哪里的律师？因为区域经济发展不同，房产纠纷 律师，会导致成本的差异。所以，不同区域的律师，在收费方面也会有差异。比如，南汇新城镇房产纠纷，北上广*城市和其他二、三线城市的成本支出是不同，这包含了办公场地的，律师房产纠纷，人工，税费等等各种支出成本。另外，征收拆迁专业的律师，大多在北京上海*城市，导致这一现象的主要原因是这种案件的性质决定的，征收拆迁是一项综合行政行为，其产生的纠纷多属于“行政投诉”。而当地的律师，因为体制的原因，受本省sifa机关的指导，如果介入这种案件，难免会受到不当的干扰。长此以往，导致的该专业律师，大多来自于北京上海*城市的。这是因为便利于案件的办理使然。 次数用完API KEY **过次数限制