根据法律规定,房屋租赁纠纷,如果没有所有权,车位只有承租权,Z长是20年。另外,不存在“使用权直到小区灭失”这样的法律上的界定,曲阳路街道纠纷,购买这样车位此事有风险。建议:
一是向当地不动产登记中心查询,看I相I关车位属哪一开发商所有。
二是找开发商查询车位承租权的归属。
三是如果无法查到真实的使用人或承租I人,而卖家也收了费用,可诉I讼返还或是报警按诈I骗追究刑I事责任。 次数用完API KEY **过次数限制
核心提示一对情侣准备购买一套婚房筹备新婚,不料在签订中介协议、支付房款和中介费后,意外得知原房东出售的房屋内曾发生过“不祥”事件……案情:买进的婚房系“凶宅”原告肖某、潘某和被告杜某某通过中介居间介绍签订了《上海市房地产买卖合同》(以下简称《合同》),约定原告向被告购买位于上海市浦东新区环林东路某处房屋(以下简称系争房屋)。签约后,原告共支付被告房款22万元,还支付中介费1万元。后经原告了解,系争房屋曾发生租客跳楼自I杀的非正常死I亡事件。原告认为被告未能尽到完全真实的告知义务,隐瞒合同标的重大瑕疵,导致原告购房结婚的目的落空,房屋产权纠纷,故诉至法I院,要求判令:撤销《合同》;被告返还原告房款22万元,赔偿原告中介费损失1万元并赔偿原告23万元的贷I款利息。被告辩称,不同意原告的请求及意见,认为原告的撤销事由不成立,合同合法有效,房屋买卖纠纷,原告应继续履行合同。 次数用完API KEY **过次数限制
买二手房付了定金后违约是需要承担违约责任的,卖方违约的,买方可以要求其双倍返还定金,买方违约的,则不能要求返还定金。【法律依据】《合同法》*I一百一十五条规定,当事人可以依照《*人民共和国担I保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担I保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 次数用完API KEY **过次数限制