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二手房买卖纠纷法律规定具体包括哪些
二手房买卖纠纷法律规定根据《*人民共和国城市房地产管理法》*三十八条,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法*三十九条规定的条件的;(二)司*机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政*规规定禁止转让的其他情形。【法律依据】《物权法》*六条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,罗湖的二手房违约,应当依照法律规定交付。处理二手房纠纷比较好的律师团队“特顾律师团”在百度搜索“特顾律师团”可以搜到他们的咨询电话。 次数用完API KEY **过次数限制
房产律师:如何避免房屋拆迁纠纷?
房屋用途的争议一直是拆迁纠纷中的矛盾焦点之一,如何妥善处理关系到拆迁纠纷能否顺利解决。本来,从物权法的角度去看,房屋如何使用,是作为住宅或商业用途均是产权人的权限范围,而且作为被拆迁的房屋来说,应该具有较统一的价值确定标准,似乎并不关乎房屋用途的问题。然而,《城市房屋拆迁管理条例》*24条的规定,二手房交易违约,使得房屋用途争议成为很多拆迁纠纷的矛盾焦点,该条规定:“货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定”。因此使得同一地段的房屋往往会因为不同的用途界定而出现较大差价,矛盾就此产生,甚至不可调和。如何界定房屋用途直接影响着拆迁纠纷的处理。
一顺序:配偶,子女,二手房违约赔偿,父母. *二顺序:兄弟姐妹,祖父母,外祖父母.
继承开始后,由一顺序继承人继承,买卖二手房违约金,*二顺序继承人不继承.没有一顺序继承人继承的,由*二顺序继承人继承.
继承人只能继承被继承人的财产。处于同一顺序的继承人享有平等的继承权,他们同时继承时,不分先后,而且继承遗产的份额除法律另有规定或者继承有约定外,应当均等。
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